The Justice Corner is a leading law firm in Bangladesh, offering specialized legal services to both local and international clients. We serve as trusted advisors to prominent businesses, companies, and banks.
Whether a foreigner can purchase land in Bangladesh?A foreigner cannot register title in their own name unless the transfer is lawful under both property law and investment law. Most often, the land is registered in the name of a Bangladeshi-incorporated company owned by the foreign investor.The Legal Framework for the...
বাংলাদেশে জমির মালিকানা বজায় রাখা ও আইনি জটিলতা এড়ানোর জন্য জমির খাজনা বা land tax Bangladesh নিয়মিত পরিশোধ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। খাজনা মূলত সরকারের রাজস্ব আদায়ের একটি প্রক্রিয়া, যা জমির মালিকদের জমির প্রকৃত মালিকানা নিশ্চিত করে। খাজনা না দিলে শুধু জরিমানাই নয়, ভবিষ্যতে জমি সংক্রান্ত বিরোধেও মালিকানা প্রমাণে সমস্যা হতে...
বাংলাদেশে জমি সম্পর্কিত বিরোধ একটি দীর্ঘদিনের সামাজিক ও আইনি সমস্যা। উত্তরাধিকার সূত্রে জমি ভাগাভাগি, দলিলের অসঙ্গতি, দখল বা প্রতারণা—এসব কারণে প্রায়শই জমি মামলা হয়ে থাকে। একজন আইনজীবীর দৃষ্টিকোণ থেকে বলতে গেলে, জমি মামলা বা land dispute case Bangladesh কেবল একটি কাগজপত্র ভিত্তিক প্রক্রিয়া নয়, বরং এটি সঠিক আইনি পদক্ষেপ, যথাযথ...
বাংলাদেশে জমি কেনাবেচা বা উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমির মালিকানা যাচাই করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি ধাপ। অনেক সময় দেখা যায় জমির দলিল, খতিয়ান বা রেকর্ডে মালিকানার তথ্য সঠিকভাবে মিলে না। এর ফলে ভবিষ্যতে জমি দখল, প্রতারণা বা মামলা-মোকদ্দমার ঝুঁকি তৈরি হয়। তাই জমির মালিকানা যাচাই কেবল একটি আনুষ্ঠানিকতা নয়, বরং আপনার...
বাংলাদেশে জমি কেনাবেচা, নামজারি, রেজিস্ট্রি বা জমির মালিকানা নিয়ে বিরোধ নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে জমির সঠিক পরিমাপ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। অনেক সময় জমির দলিল ও খতিয়ানে নির্দিষ্ট পরিমাণ জমির উল্লেখ থাকলেও বাস্তবে জমি মাপতে গিয়ে ভিন্ন ফলাফল পাওয়া যায়। এতে সীমানা বিরোধ, জমি দখল এবং দীর্ঘমেয়াদি মামলা-মোকদ্দমার ঝুঁকি তৈরি হয়।তাই জমির...
বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত বিরোধ ও দখল একটি অত্যন্ত সাধারণ কিন্তু জটিল সমস্যা। অনেকে বৈধ দলিল, খতিয়ান ও খাজনার প্রমাণ থাকা সত্ত্বেও তাদের জমি অবৈধভাবে দখল হয়ে যায়। আবার অনেকে সামান্য ভুল নথি বা অবহেলার কারণে বছরের পর বছর আইনি লড়াইয়ে জড়িয়ে পড়েন। এই পরিস্থিতিতে সবচেয়ে কার্যকর প্রতিকার হলো জমি দখল...
বাংলাদেশে জমির মালিকানা প্রমাণের অন্যতম প্রধান ধাপ হলো নামজারি বা Land Mutation। জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা পরিবর্তন কিংবা খাস জমি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে নামজারি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি আইনি প্রক্রিয়া। দলিল বা খতিয়ান থাকলেই মালিকানা প্রমাণ হয় না, সেগুলোকে রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত করতে হলে নামজারি করতে হয়। নামজারি ছাড়া জমির রেকর্ড সরকারিভাবে...
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি হলো জমির দলিল। দলিল ছাড়া কোনো জমির লেনদেন আইনি স্বীকৃতি পায় না। এজন্য জমি কেনার আগে অবশ্যই জমির দলিল যাচাই করা জরুরি। দলিল সঠিক কিনা তা যাচাই না করলে ভবিষ্যতে বিরোধ, প্রতারণা এমনকি মামলার ঝুঁকি তৈরি হতে পারে।এই নিবন্ধে আলোচনা করা হবে দলিল...
বাংলাদেশে জমি কেনা-বেচা বা উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা প্রমাণের ক্ষেত্রে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি হলো জমির খতিয়ান। খতিয়ান ছাড়া জমির মালিকানা প্রমাণ করা বা নিবন্ধন সম্পন্ন করা সম্ভব নয়। আগে এই খতিয়ান বের করতে ভূমি অফিসে গিয়ে ঘণ্টার পর ঘণ্টা অপেক্ষা করতে হতো। কিন্তু বর্তমানে সরকার চালু করেছে sattlement.gov.bd নামক একটি অনলাইন...